中新網1月27日電 據《澳洲日報》報道,隨著中國農曆春節假期的臨近,很多錢包鼓鼓的買家將抵達澳洲,而悉尼高端房產賣家早就引頸以待,希望藉著這關鍵字廣告股東風博得開門紅。
  房市上已經出現了5000萬元以上的房產,另外投資銀行家Alastair Walton位於Vaucluse的3000萬元濱水房產和Angela Fleming位於Bellevue 禮服Hill 的2000萬元房地產也開始尋找新主人。
  高端房產賣家們希望,從1月3支票貼現1日開始到2月6日結束的中國春節假期會為他們帶來好運。
  “這是中國人最主要的假期,因此買家有機會帶著家人度假,並趁著在澳洲的時候看房,”Black Diamondz Property Concierge竹北買屋的中介Monika Tu稱。她在未來幾周將帶領6個由海外買家組成的看房團在悉尼看房。
  費爾法克斯家族位於Point Pip網站優化er的濱水豪宅Elaine也被來自Christie's International的中介Ken Jacobs安排在2月1日上市待售。“出售豪宅主要與運氣和上市時間有關。而傳統而言,這就是一個將房產推出市面待售的好時機。”
  上周,Goldman Sachs JBWere的前副主席和總經理Gilly和Alastair Walton夫婦剛把由Luigi Rosselli設計的濱水房產推出市面待售。Sotheby's International的中介Michael Pallier和McGrath的中介Ben Collier拒絕給出指導價格,不過行業人員估計其售價應該在3000萬元以上。
  2014年開年和中國農曆春節還促使來自Richardson & Wrench Elizabeth Bay的Collier和Jason Boon重新把酒飲行業巨頭John Piven-Large位於Point Piper的濱水豪宅推出市面待售,開價為3000萬元,低於2012年第一次上市時的4000萬元。
  來自LJ Hooker Double Bay的Bill Malouf指出,今年高端房產紛紛提前上市同時還是基於市場去年的強勁表現和信心,尤其是2013年的第四季度。Malouf也把Angela Fleming位於Bellevue Hill的豪宅以2000萬元的價格推上市面。
  此外,倫敦顧問Andrew Ipkendanz位於Carrara Road的6000萬元Vaucluse豪宅已經完成,目前正在向買家展示。
  不過,中介Alison Coopes則警惕地表示,市場不應該高估中國買家對高端房市的影響。
  “中國買家的確抵達澳洲開始購物,但這不意味著他們一定會購買澳洲房產。”Coopes說。“他們將會花時間瞭解澳洲房產信息,房產交易要花費數個月才能最終達成,對中國買家來說,這個過程尤其麻煩,因為他們還需要申請批准,而且把錢從中國匯出來也不容易。”
  去年早些時候,Coopes將Point Piper的豪宅Altona以5200萬元賣給了一位墨爾本的中國買家。“每出現一個中國買家,通常對應地就有更多的澳洲買家。”“至於Altona的那棟豪宅,當時還有2位澳洲買家競爭,不過在最後一刻被擊敗了。”  (原標題:澳洲高端房市寄望中國買家 專家潑冷水建議別高估)
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